第446章 万庄农场（2 / 2）

「你说得没错，确实需要提前准备，这也是我这次回大营村的目的。」李哲点点头，「朱哥，你经验丰富，有什么好的想法尽管提，咱们集思广益，尽快把这件事落实下来。」

朱益民端起茶杯喝了一口，沉思片刻后说道：「其实想来想去，也就只有两种模式可行，一种是咱们公司自己种植，另一种就是跟周边的种植户合作。」

他顿了顿，先说起了第二种模式：「咱们可以把种子发给农户，让他们按照咱们公司的标准和要求种植大白菜，等白菜成熟后，咱们再统一采收，然后出口到南半岛。

这种方式最节省成本，不用咱们投入大量资金去租地丶雇人。

但也有一定的问题，农户的土地普遍不多，一家也就几亩地，咱们要凑够几千亩的出口蔬菜，就得跟上千户农户打交道，对接丶管理起来都非常繁琐。」

说到这里，他又皱了皱眉，继续说道：「而且这些农户的素质参差不齐，难免有那些性子的老农民，不按照咱们公司的要求去种植，施肥丶浇水都随心所欲。

到时候如果种出来的蔬菜不达标，咱们收还是不收？

收了，会影响出口品质；不收，又会得罪农户，后续不好合作。」

叹了口气，朱益民说道：「其实我个人更倾向于咱们公司自己种植。种白菜跟种蔬菜大棚不一样，技术相对简单，只要人手充足，大规模种植反而更方便管理。唯一的难题就是，咱们现在没有那么多连片的土地。」

李哲轻轻点头，说道：「回来之前，我跟金哥也谈过这件事，他最顾虑的，也是跟农户打交道的繁琐和风险。」

话锋一转，李哲看向朱益民，认真问道：「朱哥，如果我能找到大面积的农田，足够种植这些出口蔬菜，你有把握在今年下半年种出几千吨合格的出口蔬菜吗？」

朱益民愣了一下，低头思索了片刻，抬起头说道：「老弟，跟你说实话，要说种白菜，我绝对是专家，咱十里八村，没人敢说比我种得好。

但大面积种植，我还真没经验，几千亩地一起种，人力肯定不够用，大概率要用到机械，怎么统筹安排丶怎么管理，我心里还真没底。」

「这事儿不急。」李哲笑着安抚道，「我先想办法把种植出口蔬菜的土地弄到手，回头再给你配一个有大规模种植经验的副手，咱们一起想办法，肯定能做好。」

朱益民苦笑着摇了摇头：「老弟，我不是不相信你，只是这几千亩连成一片的土地，真的不好弄。尤其是咱村周边都知道种蔬菜大棚赚钱，谁肯轻易租地？」

李哲脸上露出一抹胸有成竹的笑容：「咱们普通老百姓确实没有，但国营农场不一样。

我准备找找关系，看看能不能租赁一个大型的国营农场，专门用来种植出口蔬菜，这样既能保证土地面积，也方便统一管理。」

朱益民脸上露出震惊的神色，眼睛瞪得圆圆的，愣了好一会儿才缓过神来。

他仔细琢磨了一下，以李哲如今的人脉和实力，这件事似乎也不是不可能，随即点了点头：「要是能租到国营农场，那可就解决大问题了！」

下午，李哲给区政府的洪秘书打了一通电话，简单说明了自己想要租赁国营农场丶用于种植出口蔬菜的想法，希望能约个时间，和张维伊见一面。

洪秘书很快回复，约定好第二天上午让李哲前往安次区政府，张维伊区长会亲自接待他。

第二天上午，李哲驱车赶往安次区政府，熟门熟路的到了区长办公室。

张维伊热情地请李哲坐下，亲自泡了一杯茶水，放到李哲面前，笑着说道：「老弟，我听洪秘书说，你想租赁一个国营农场，用来种植出口蔬菜？」

「是的，区长。」李哲点点头，将四季青公司的情况丶南半岛订单的事宜，以及需要大面积土地的需求，简单跟张维伊说了一遍。

张维伊脸上露出赞许的笑容：「出口创汇是好事，也是咱们区里的重点工作，更是咱们区的政绩，我和区里绝对会全力支持你。」

他顿了顿，继续说道：「咱们安次区有个万庄农场，你应该知道吧？就在万安镇附近，地理位置很便利。」

李哲眼睛一亮，连忙说道：「知道知道，我小时候经常去那儿玩，距离万安镇不远，里面还有一片果树，我小时候还钻进去摘过果子呢。」

「哈哈，看来你对万庄农场还挺熟悉。」张维伊笑了笑，说道，「万庄农场一共有8000多亩地，足够你种植出口蔬菜了吧？你要是觉得合适，区里就租给你。」

李哲心中一阵欣喜，快速盘算起来：8000亩地，现在用来种植几千吨出口蔬菜，确实有些多，但四季青公司以后还要发展，蔬菜大棚的种植规模也会不断扩大，而且万庄农场距离大营村直线距离不超过5公里，交通便利，非常适合作为四季青公司未来的发展和扩建基地。

「张区长，位置倒是非常合适，」李哲抬头说道，「就是不知道租金方面怎么算？」

「价格方面你放心，区里绝对不会给你要高价。」张维伊摆了摆手，说道，「一年的租金，就给你算20万，怎么样？」

李哲脸上露出惊喜的笑容，连忙说道：「嘿，那太好了！」

这个价格确实不算高，完全在四季青公司的承受范围之内。

「你先别高兴得太早，我也有个小要求。」张维伊话锋一转，说道，「这万庄农场目前还有将近四百名员工，这些人，你也得帮我安排了。」

李哲心中一动，他以前虽然没有跟国营农场打过交道，但跟国营罐头厂打过不少交道，深知这些国营单位的弊端吃饭的人多，干活的人少，不少人都是混日子，若是全盘接受，无疑是给公司养了一群「大爷」，后续管理起来会非常麻烦。

他沉吟片刻，话锋一转问道：「张区长，我冒昧问一句，现在万庄农场一年的盈利是多少？给区里上交多少钱？」

张维伊叹了口气，一脸无奈地说道：「老弟，我也不瞒你，甭说是往区里交钱了，每年区里还得补贴他们一大笔钱，用来维修机器丶维护农场设施，早就成了区里的负担。」

他看着李哲，诚恳地说道：「老弟，你要是能把万庄农场接过去，妥善安排好那些员工，反倒是帮了区里一个大忙，我还要谢谢你呢。」

李哲露出一抹苦笑，说道：「张区长，我倒是想帮区里分忧，就怕有心无力。不说别的，若是我把万庄农场的员工都留下，那他们以后是听我的，还是听农场场长的？

我就怕自己支使不动，到时候反而影响了出口蔬菜的种植进度。」

张维伊也知道李哲说的是实情，点了点头说道：「老弟，你有什么想法就直说，这里没有外人，咱们商量着来。」

李哲整理了一下思路，说道：「员工方面，我没办法全部接受，但我可以接受一部分，然后重新对这部分人进行招聘丶培训，合格后再上岗，他们的工资由我来出。

至于剩下的一批工人，能不能用农场的租金来妥善安置？比如发放安置费，或者协调到其他单位。」

张维伊思索了片刻，说道：「如果是这样的话，那农场里的机械设备，可不能都给你用。」

李哲连忙说道：「这个没问题！农场里的机械设备，咱们能用得上的，就单独租赁，另行支付租金；用不上的，区里可以调到其他农场，合理利用起来，不浪费资源。」

张维伊仔细盘算起来，这样一来，区政府不仅不用再补贴万庄农场，还能获得一笔稳定的租金，而且四季青公司出口蔬菜创汇，也是他和区里的政绩，怎么算都划算。

他当即点头，说道：「行，就这么定了！回头我让洪秘书带你去办理相关手续，尽快把事情落实下来。」

「张区长，太感谢您了！」李哲连忙起身，伸出手与张维伊握手。

张维伊笑着握住他的手，说道：「中午就别走了，跟我在区政府食堂一块吃点，咱们再好好聊聊蔬菜大棚的事，我也想听听你下半年的发展计划。」

「成啊！早就听说咱们区政府食堂的菜做得地道，味道正宗，我正想尝尝呢。」李哲欣然答应。

他心里清楚，别看只是在区政府吃一顿饭，对于万庄农场的改革，可能会起到意想不到的效果————