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千。
也就是说,一块地至少需要五百多万的成本。
五百多万的本钱,可不少。
陈博正他们拿出来,虽然说是轻轻松松,但要考虑到竞争激烈,一千均价拿下来明显是有些难度的。
梁文轩就忍不住道:“那些海南房地产公司,一个个腰缠万贯,据说在那边少说挣了九位数,几百万对他们来说就是洒洒水,说不定,今年的地还真不好拿!”
王健全拧着眉头,“那要不咱们退一退,等明年。景阳小区那边的房子还没卖完,我看咱们也不必太着急。”
“不能等。”陈博正干脆利落地反对。
王健全疑惑地看向陈博正:“为什么,咱们没必要跟人家争这一时啊。”
陈博正道:“地价是一年年上涨的,咱们今年避让了,明年肯定还会有其他竞争对手,华侨,美国人,英国人,日本人,国内的招商引资继续下去,咱们的竞争对手只会越来越多。如果不趁着现在,先入手几块地,屯着当做咱们的储备库,将来咱们跟人竞争的时候,未必能赢人家。”
他见众人若有所思,便道:“第一个咱们是国内民营企业这点儿,就比不上华侨港商具有统战价值,能够提供外汇储备,第二,咱们毕竟跟人家比起来也是草台帮子,真要竞争,哪里比得上那些资本主义社会打拼出来的巨头。”
王健全嘴巴微张。
他还真没想过这么多,不过,陈博正的分析,明显不无道理。
光是看北京现在的外国人越来越多,也可以看出未来的竞争肯定会更加激烈。
陈博正道:“我的意思,咱们多凑点儿钱,五千多平方的太小,说不定竞争反而更加激烈,咱们找些中等大小的,买下来慢慢开发,大家觉得呢?”
华凌峰一向是信得过陈博正的,当下二话不说投了赞成票。
王健全虽然犹豫,但也跟票。
反倒是梁文轩,他迟疑地说道:“小陈,我跟你说件事,我这岁数这么大了,不想再冒险了,这生意我看是不能跟你们一块了。”
第183章 不跑了的第一百八十三天 不跑了的第一……
梁文轩的话让众人都愣了下。
陈博正看向梁文轩, “梁哥,你真不干了?”
梁文轩摸摸鼻子,“是, 我这岁数也不小了,而且我儿子经常抱怨我没陪他,我这些天想了想, 以后更多的想陪陪家里人。”
梁文轩这决定太突然了。
华凌峰等人都不知道说什么。
陈博正看梁文轩的神色, 似乎有什么难言之隐,索性先把会议取消,等梁文轩走出去的时候, 追上去:“梁哥,咱们找个地方谈谈吧。”
梁文轩看向陈博正, 欲言又止,拿下嘴里的烟, 叹了口气:“行,走吧。”
景云小区附近的一家四川菜馆子。
这地方陈博正他们常来, 到了之后, 随便点了几道菜,陈博正看向梁文轩:“梁哥,这没别人,您跟我说实话,您真不想干了?您的性格一向敢拼敢干,要说您退出去为了回家陪孩子, 我不信。”
以梁文轩的家产,之前靠倒卖房子,其实早已算是财务自由了,手上好几套房子呢。
梁文轩吃着花生米, 叹了口气:“陈博正,真是瞒不过你,好,我说实话,我是不敢跟你们干下去了。”
“为什么?”陈博正放下手里的茶壶,问道,“我们合作这么久,从来没红过脸,钱方面也没亏待过你。”
梁文轩道:“我知道,我都知道,说真的,我也不傻,看得出你们这些人将来必定都是非凡之辈,小华就不说了,陈博正你这人,肯下功夫踏踏实实做事情,你这人这辈子注定不平凡。但是——”
他拿起茶杯来喝了口茶:“林青峰的事,现在外面有些传言。”
“跟峰子有什么关系。”
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