第33章见到李明月（下）元旦快乐（2 / 2）

想到这，李明月拿起了桌上的房本，再一次看出来，准备看一看这单怎麽搞。

而李明月不知道的是，如果今晚没有毛小雨找过来的话，这一次李明月因为身上真的没钱，又向同事借钱，同事看他过得可怜，然后才告诉他这个诀窍。

等到知道这个诀窍以后，接下来李明月就疯狂的帮助客人提高贷款，收受返点，两三年下来，这家伙捞了100多万返点，并且拿着家里亲戚的身份证，在魔都买了6套房子，并且在自己的手上直接办了30年的还款。

而正因为有了钱和房子，让他在坐牢的5年之内，可以正常的还款和拥有这些房子，等他出来的时候，房价己经从一开始买的六七千块钱一平方，涨到了1万大几千块钱一平方，足足涨了两三倍。

这时候租房子的价格也跟着足足涨了两三倍，接下来他就开始把这六套房子装修出租，拿着租金一边还着己经不是太多的房贷，一边有钱给他吃喝玩乐，等到毛小雨重生的时候，这家伙每个月都能收到10来万的房租，至于银行的贷款，早已经提前还完了。

…………

毛小雨看着李明月，研究着房产，也不着急，毕竟看这样子，李明月应该心动了。

等了大约五六分钟以后，李明月这才抬头看向了毛小雨，问道：「你做这件事情，你的父亲知道吗？」

「这是我的房子，上面写着我的名字，不需要让我的父亲知道，而且我的父亲有点老古董，觉得有多大钱办多大事，所以他不喜欢冒风险的做法，但我却不一样，我们年轻人喜欢冒着风险一点。」毛小雨说道。

「那再问一下，你拿到了这笔贷款以后，你准备做什麽？当然你可以不说。」李明月又问道。

「当然是买房了，难道你以为炒股吗？炒股那东西全是骗人的，毕竟大鱼吃小鱼，是股市上最正常的现象，像我们这种拿钱进去炒股的人，好多都是韭菜，最后被人割了一片又一片，所有的钱全被大户拿走了。

这一次我把我的房子贷款，准备在魔都再买房子，而且还是滚动性的买房子，就是说我准备拿着50万的房子，买到500万的房子，这个500万作为一个基点，亏了应该也不会全部亏掉，要是赚了，我的房价可以1:10的赚。」毛小雨说道。

「哦，也就是说接下来你还会贷款了？」李明月感兴趣的问道。

「当然，如果你这边放款及时的话，我还是喜欢跟你合作，而且你也看到了，我家里的情况是什麽样的，我家有房子，有门面，对于我这种的贷款，非常的有保险，何况现在的房价一直往上涨，大概率的，不会出现多大问题，就算出问题，有我家里托底，对你来说，也不会有多大问题。」毛小雨说道。

听到毛小雨这话，李明月觉得也是，这毛小雨家有门面房，还有房子，既然能给儿子买一套，那肯定夫妻两个还有一套，这还是最少的，所以就算这小子，房价跌了还不起，至少有他的老子来托底。

更何况李明月觉得这房价不应该会跌，至少这两年看不出有跌的迹象，所以按照毛小雨所说的1:10的比例来买房子的话，弄不好还真的能挣钱。

「那请问一下，你需要什麽样的贷款？你也知道贷款分很多种，各种贷款利率和放款速度是不一样的。」刘明月问道。

听到李明月的问话，毛小雨心中大定，既然对方敢问，那说明对方接了这一单了，而且接下来自己的单子，对方应该也会接，那对于自己接下来购买那些拆迁房，自己也有底了。

「我需要出款越快越好的贷款。」毛小雨说道。

「如果你要出款越快越好的贷款的话，像那种10年20年30年的贷款，你就办不起来了，因为那种审查严格一点，需要各种流水啊，麻烦的要死，而且一般最少半个月，一个月才能把贷款拿下来。

你想贷款拿的越快越好的话，最好的是抵押贷，比如说把房子抵押给银行一年两年或者三年，等到还款的时候连本带利把钱还回来，这样下贷？款会快一点。」李明月想了一下，说道。

「既然这种下款快一点，那我就要这一种，你就把我这个房子贷款一年吧，利息尽量低一点，等到一年以后，我连本带利一起还上，对了，这种贷款，一般多长时间能拿到钱款？」毛小雨问道。

「一般也就10天半个月，不过有我帮你弄，可以快一点，5∽7天就能下来了。」李明月说道。

「那老李，问你一下，我想买房子，这边先没有房本，因为房本正在过户中，可是我已经有了买房的凭证，我把买房的凭证放到你这里，你能不能先给我做前期工作，然后等到房本出来以后，我直接把房本送到你公司那里，第2天直接给我下发贷款行不行？」毛小雨换着要求问道。

其实毛小雨提的这个要求，有点强人所难了，毕竟按照金融机构的规则，需要先拿房本出来，才能做别的事情，这个提前审阅的话，虽然已经违规，但是内部处理一下，也可以当做不违规，这就要看有没有人肯干了。

而眼前的这个李明月，毛小雨知道，这家伙肯定是敢干的，就看对方的口条大不大了。

听到毛小雨提的要求，李明月思考了一下，想到这样做有什麽好处，有什麽坏处，大概思考了两三分钟以后，这才抬头问道：「你的房本确定能拿出来吗？」

「肯定能拿出来，只有把房本交到你手上，第二天我才会拿贷款，没有房本你别发贷款呀。我这只是把前期的工作提前先给你安排起来。这样放贷的时候不需要再一步一步再做这个过程。」毛小雨说道。

李明月犹豫了一下，说道：「虽然有点违规，但是也可以这样干，不过我的返点要求稍微多一点，要1.5%，毕竟多0.5的返点，我还要给上面，如果你只是拿房本，像现在这样找我抵押的话，这个可以1%。」

听到李明月这话，知道自己最想的这一关过了，毛小雨开心的笑道：「那行，1.5就1.5，希望咱们以后合作愉快。」

既然双方决定合作，也就准备先拿毛小雨这一套房子先做试点。

两人商量了一下，让明天毛小雨过来，跟李明月一块去他的公司，然后帮助毛小雨处理这套房子贷款的事情。

就这样，两人又聊了半个小时，毛小雨这才从李明月的家里出来。

接着毛小雨回到了家里，把新鲜出炉的假房产证给了父母，毛小雨的父母两人抓在手上看了半天，也没看出假的出来，毛小雨的母亲也就拿着房产证，回到了卧室里面，把它锁到了自家的保险柜里面。

看到这样的结局，毛小雨心中松了一口气，假房本在父母手上，那接下来真房本就可以给自己用了，自己终于可以实现下一步了。

现在终于万事俱备，只欠东风了。