第71章 主题方案（2 / 2）

「系统觉得有搞头。」陈寻对三女说，「那我们就按这个方向，先出个具体方案。小桃，你负责收集具体的布景丶道具参考图，越详细越好。心悦，你把预算再做细一点，分几个档次。李倩，你把互动游戏的规则和奖品设置想清楚，要好玩，成本也得可控。」

「明白！」三女齐声应道。

「明天，」陈寻接着说，「我拿个初步的设计草图和方案，去找周文斌聊聊。」

杨小桃一愣：「找周哥？房东？」

「嗯。」陈寻点头，「主题改造，算是提升他店铺的价值。如果他能支持，哪怕只是同意我们改造，或者能在租金上有点弹性，对我们都是大利好。试试看。」

第二天下午，陈寻约了周文斌在商场附近的茶楼见面。

陈寻把连夜和杨小桃一起鼓捣出来的几张草图，还有林心悦列出的预算概要，推到了周文斌面前。

「周哥，看看。我们想把万象天地那家店，做个主题化升级，搞成『怀旧校园风』。」陈寻简单介绍了一下想法。

周文斌拿着草图，翻看了半天，又看了看预算表，摸着下巴。

「有点意思。」周文斌笑了，「你们年轻人，脑子是活。这弄好了，确实能吸引眼球，跟旁边那些店不一样。」

陈寻心里一松，有戏。

但周文斌接下来的话，让他刚松的那口气又提了起来。

「不过，陈老弟啊，」周文斌喝了口茶，「改造是你们想改，这钱，自然得你们全出。这是其一。其二呢，店铺我租给你了，你怎么折腾是你的事，但这租金嘛……咱们合同签好了的，不好动。毕竟，你这改造好了，将来万一你不租了，我接手也是个现成的主题店不是？我也不好再给你降租金。」

陈寻心里咯噔一下。全款自己掏，租金一分不让。

那这改造的大部分风险和成本，就全压在自己身上了。周文斌稳坐钓鱼台，只享受店铺增值的好处。

谈判一下子僵住了。

陈寻沉默了几秒，放下茶杯：「周哥，话不是这么说。我们投钱改造，是把店铺往好了做，客流多了，口碑好了，你这铺位的价值也水涨船高。这是双赢。我们承担了全部改造费用和风险，您这边一点支持都不给，这合作，有点不太平衡。」